[摘要] 交了认筹金,就等着楼盘开盘,不料等了几个月,开发商通知说房子已经卖了。昨天,徐东“中森华徐东国际晶山”楼盘的购房者向本报投诉称,开发商出尔反尔,不给任何说法和赔偿。
怪!房子还没开盘就卖完了
购房者质疑中森华徐东国际晶山违规收认筹金又反悔
交了认筹金,就等着楼盘开盘,不料等了几个月,开发商通知说房子已经卖了。昨天,徐东“中森华徐东国际晶山”楼盘的购房者向本报投诉称,开发商出尔反尔,不给任何说法和赔偿。
这位购房者今年端午节时在中森华徐东国际晶山看中了一套房子,在售楼员的指引下,缴纳了1000元成为新鸿泰会的VIP会员,此卡可享受中森华徐东国际晶山开盘时1000元抵1万元的购房优惠。
等了1个多月,眼看着到了7月底,房子还没有开盘。问售楼部后,得到的消息让人吃惊,房子已经卖完了。
“我提前交了钱,连开盘都没有通知我,哪有这样的开发商?”这位购房者说,她追问售楼人员,得知未开盘的房子竟然变成了一家单位的福利房。开发商不再卖给他们这些“散户”,通知他们退取认筹金。
市房管局发布的信息显示,中森华徐东国际晶山是在7月中旬拿到的预售证,按照我市规定,开发商在拿到预售证之前,不能以发放VIP卡等方式收取预定款等性质费用。因此,开发商收取1000元属于违规。
对于楼盘停止售卖,中森华徐东国际晶山客服人员称,原因他们也不清楚,开发商突然说不卖了,他们只负责执行。此前已办理会员卡的客户可在1-2个星期后拿到退款。
开发商这种说不卖就不卖的做法,引起参与认筹的购房者普遍不满。他们认为,开发商没有主动及时通知,使他们错过了其他楼盘购房机会,开发商也没有提补偿的事,更没有给出合理解释,让购房者很心寒。
盈科律师事务所律师吴良涛认为,购房者买VIP卡的目的是实现房屋买卖,开发商没有提供买卖,有失诚信,由此造成的损失应该由开发商承担。
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