[摘要] 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2013]025-031号地块的国有建设用地使用权。
石家庄市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
石国土资[2013]72号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2013]025-031号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 土地位置 | 土地面积(平方米) | 土地 | 容积率 | 建筑 | 绿地率 | 保障性住房配建 | 回迁 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) |
用途 | 密度 | 情况 | ||||||||||
[2013]025号 | 南二环南、建通街以东 | 10979.1 | 城镇 | ≤3.5 | ≤25% | ≥25% | 按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房 | 70 | 6700 | 50 | 2100 | |
住宅 | ||||||||||||
[2013]026号 | 自强路以北、金谷大厦以东 | 1502.6 | 商服 | 建筑面积≤15495平方米 | 至2044年12月23日止 | 2800 | 30 | 900 | ||||
[2013]027号 | 仓丰路南、仓兴街西 | 29675.5 | 商服 | ≤4.0 | ≤30% | ≥30% | 40 | 18600 | 50 | 5600 | ||
[2013]028号 | 东至省财政厅、西至二十四中、南至省政府家属院、北至自强路 | 20030.3 | 商服 | ≤6.0 | ≤40% | ≥25% | 40 | 35000 | 100 | 9000 | ||
[2013]029号 | 汇锦路以南、汇平路以北、双五街两侧 | 119031 | 城镇 | 地块一:≤2.46 | 地块一:≤25% | 地块一:≥35% | 按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 | 回迁总建筑面积177600平方米 | 70 | 63800 | 200 | 12800 |
住宅 | 地块二:≤3.0 | 地块二:≤25% | 地块二:≥35% | |||||||||
[2013]030号 | 古城东路北、西古城村土地东 | 7843.8 | 工业 | 0.6-1.0 | ≤40% | 20% | 至2060年12月6日止 | 1050 | 10 | 300 | ||
[2013]031号 | 石闫公路以西、古城西路以南、西柏坡高速以东、 | 161450 | 住宅 | ≤2.57 | ≤25% | ≥30% | 按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 | 回迁总建筑面积247935.63平方米 | 70 | 75700 | 200 | 15200 |
注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件(要点)为准。
2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加申请,不接受自然人申请。欠缴土地出让价款的单位,不得参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。 [2013]025、029、031号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照价高者得原则确定竞得人。[2013]025号地块挂牌出让竞价达到10000万元时,地价不再增加,改为竞争配建廉租住房面积,竞争幅度为每次增加廉租住房面积100平方米或100平方米的整倍数,出让竞价金额相同且竞配廉租住房面积多者确定为竞得人,配建的廉租房无偿交给政府,产权归政府所有。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件,并以公开出让文件为准。
2013年7月5日9时至2013年7月18日17时,申请人到石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)获取公开出让文件。
五、申请人应于2013年7月25日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,并经审查,完全具备申请条件的,我局于2013年7月26日17时前确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2013年7月24日17时(以实际到账时间为准)。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:
挂牌时间为2013年7月16日9时至2013年7月29日15时,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路161号)。
七、联系方式与银行账户:
联系地址:石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)
联系电话:(0311)88633643 (0311)88633682 (0311)88623712
联 系 人:侯金勇 王贺忠 李根权
[2013]025、026、027、028号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开 户 行:河北银行华兴支行
账 号:623012021000000050
[2013]029、030、031号地块竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开 户 行:民生银行广安大街支行
账 号:1011014210001448
石家庄市国土资源局
2013年6月26日
推荐阅读:2013年,是石家庄楼市奋进的一年。即将入市或开工的100多个新盘,大多在石家庄二环之外;而随着石家庄100亿打造的主城区至各县城“半经济圈”等交通优势突显,以中心城(小区网 论坛)市周边为主体的卫星城必将涌现。
许多知名房地产开发企业也开始在正定、鹿泉、栾城、藁城等周边县考察或拿地…….2013,关于石家庄、关于周边板块、关于楼市价值,一场发现“大石家庄”的行动正在发生。蓦然,大石家庄时代已悄然来袭!
在石家庄房地产业的发展潮流中,鹿泉一直在快速的前进。
鹿泉市地处太行山麓东侧,地势西高东地,辖区内土地较为起伏,坡路较多,给房产开发带来了一定难度。但其优势也是十分明显的:鹿泉市区石家庄只有15公里,并为石家庄市四个卫星城市之一。随着石家庄城市建设的发展,以及鹿泉作为“省会的西花园”的区域功能定位,鹿泉将逐渐成为石家庄最宜居的周边城市,并吸引了着整个城市半数以上的别墅项目。
除了随着市区房价的不断增长,距离省会很近的鹿泉也逐渐被广大置业者接受。2002年“龙海新区”的筹建以及“银山花园(小区网 论坛)”的开售正式拉开了鹿泉内地产峥嵘的序幕。从最初的500元(多层)起售到目前2473元(高层)的上涨过程仅用了4年。而在11年后的今天,鹿泉普通新建住宅均价已达到4000左右,较为高端的楼盘直逼5000千。
鹿泉房地产的发展也存在着一些不足,比如一些小区配套不全、设计规划不合理,物业服务不到位等问题,鹿泉的楼盘整体档次还有待提高,鹿泉的房地产的形象也需要提升。不过从最近的发展状况来看,一些项目也在积极提升自身的档次,加之众多别墅项目的进驻,本区域房地产的整体形象也在逐渐扭转,在前几年以中低档楼盘为主的市场供应下,鹿泉近几年逐渐向高品质的方向发展。
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