[摘要] 数据分析显示，5月份石家庄楼市波动较大，在经历了首周开门不利成交下跌四成，第2周商品房成交量环比大幅上升高温逆转，第3周成交下降超过两成的降温逆袭之后，本周（2013年5月20日至5月26日）石家庄楼市正缓步升温。总体来看，楼市呈现出波动中稳定前进的趋势。
编者按：数据分析显示，5月份石家庄楼市波动较大，在经历了首周开门不利成交下跌四成，第2周商品房成交量环比大幅上升高温逆转，第3周成交下降超过两成的降温逆袭之后，本周（2013年5月20日至5月26日）石家庄楼市正缓步升温。总体来看，楼市呈现出波动中稳定前进的趋势。
目前，房价上涨的压力仍然存在，楼市调控政策难以放松。在此背景下，“一步到位”的置业理念在石家庄渐成主流，高品质、全配套、多功能空间的商品住宅产品逐渐成为购房者考虑的最重要因素。
据房天下统计，2013年5月20日至5月26日之间，5月20日商品房住宅销售备案1套，销售备案面积143平米；5月21日商品房住宅销售备案140套，销售备案面积13681平米；5月22日商品房住宅销售备案184套，销售备案面积20015平米。5月23日商品房住宅销售备案89套，销售备案面积9233平米；5月24日商品房住宅销售备案68套，销售备案面积6912平米，5月25日商品房住宅销售备案65套，销售备案面积6530平米；5月26日商品房住宅销售备案30套，销售备案面积2985平米。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年5月20日至5月26日，石家庄商品房销售备案套数为897套，相比上周(2013年5月13日—5月19日)854套上涨了5.04%。其中，商品住房销售备案套数为577套，环比上周422套上涨了36.73 %，商品住房销售备案面积为59499平米，环比上周40553平米上涨了46.72%。
分析可见，相比于上周的降温逆袭，本周石家庄楼市正稳步升温，商品住房成交在套数和面积上均有上涨，商品住房销售备案面积甚至上涨了将近一半。
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