[摘要] 业内人士表示,自2011年以来,北京楼市“限购令”逐步加强,调控目标逐渐趋向“单身一套房”、“一个家庭一至两套房”。而随着房价高涨、二次换房成本激增,此前“由小换大”的阶梯式置业,将逐步被“一步到位”取代;同时,高品质、全配套、多功能空间的住宅产品成为购房最重要考虑因素。
3月30日,北京公布了新一轮楼市调控政策的实施细则:本市户籍单身人士将不得购买第二套住房,同时,转让非住房或购房后五年内转让住房需要交纳20%的个人所得税。虽然在供不应求的市场环境下,北京楼市成交量未现大幅下跌,但新政对楼市结构性影响日渐凸显。
业内人士表示,自2011年以来,北京楼市“限购令”逐步加强,调控目标逐渐趋向“单身一套房”、“一个家庭一至两套房”。而随着房价高涨、二次换房成本激增,此前“由小换大”的阶梯式置业,将逐步被“一步到位”取代;同时,高品质、全配套、多功能空间的住宅产品成为购房最重要考虑因素。
有限的“房票”、高涨的房价都助推了“一步到位”的置业风潮
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