[摘要] 2012年1月,全国新房环比涨价的城市数量为0个。2013年3月,这一数字已一路走高至68个。国家统计局昨日发布的“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,除了温州房价环比微跌0.1%,泉州没涨没降外,其余68个城市房价环比悉数上涨。
2012年1月,新房环比涨价的城市数量为0个。2013年3月,这一数字已一路走高至68个。国家统计局昨日发布的“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,除了温州房价环比微跌0.1%,泉州没涨没降外,其余68个城市房价环比悉数上涨。
业内人士解读这一数据时称,国五条政策“末班车”效应,是3月份房价几乎全线上涨的助推因素。
■房价连续10个月上涨
3月份,70个大中城市房价上涨的数量和涨幅都在不断扩大。
与2月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中,涨幅为3.2%。这已经是房价自2012年6月止跌后连续第10个月环比上涨。
70个大中城市中,仅温州一地房价环比下跌。北京、上海、广州、深圳等大城市房价涨势更加迅猛。其中,上海3月新建商品住宅价格环比上涨,达到了3.2%。北京、广州、深圳等地环比涨幅也都在2%以上。
最能体现房价长期变化的同比数据,也基本呈全线上涨态势。统计显示,与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。
■ 涨价城市基本“全覆盖”
去年年初70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量为零,今年3月份,房价环比上涨的城市数量已经迅速扩容至68个。
从去年1月份以来,70个大中城市中房价环比上涨的城市数量分别为:0、4、8、3、6、25、50、36、31、35、53、54、53、66、68。盘点去年以来70个大中城市逐月房价的环比走势可以看到,房价整体呈不断上涨态势,尤其是从去年下半年开始,房价上涨幅度和范围呈不断加速的态势。
不仅如此,一年多来,70个大中城市月环比涨幅上也在不断增大。去年12月份环比涨幅均未超过1.2%,到今年1月份这一上限达到了2.2%,而到3月份这一上限又增至3.2%。
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