独家：卷土重来 一房企霸气拿下5宗住宅用地

房天下  作者：姜红杰  2012-08-09 15:28

[摘要] 搜房网讯 8月9日下午14:30，石家庄市国土资源局正定新区分局公开出让[2012]007-011号地，现场无人竞价，最终由石家庄滹沱新区投资开发有限公司，全部以起始价一举拿下五宗地块使用权。据悉，这五宗地约合400.92亩，总价8.36亿元。

搜房网讯 8月9日下午14:30，石家庄市国土资源局正定新区分局公开出让[2012]007-011号地，现场无人竞价，最终由石家庄滹沱新区投资开发有限公司，全部以起始价一举拿下五宗地块使用权。据悉，这五宗地约合400.92亩，总价8.36亿元。

卷土重来 一房企淡定拿下401亩住宅用地

据搜房网现场报道，今日下午公开出让的正定[2012]007-011号地块很有看点。6月25日石家庄市国土资源局正定分局发布公告：公开出让[2012]003、004号地块。其中[2012]003号地东至西安街，西至成都街，南至镇州路，北至荣宁路。面积：178445.885平方米（约合267.70亩）。起始价5.58亿元，约合208.44万元/亩。楼面价1042.30元/平方米（按照容积率3.0计算）。[2012]004号地东至遵义街，西至北京南大街，南至镇州路，北至荣宁路。约合133.26亩，起始价2.78亿元。

两宗庞大的地块花落谁家正引关注，7月7日，市国土资源局刊登撤销公告：正定新区关于撤销【2012】003、004号地块出让活动公告。称“我局于2012年6月25日在石家庄日报、中国土地市场网、石家庄市国土资源局门户网站公告公开出让的【2012】003、004号地块挂牌出让活动因故撤销。”

同时，7月7日，正新国土资告【2012】8号公告发布：石家庄市国土资源局正定新区分局决定公开出让【2012】007、008、009、010、011号地块的国有建设用地使用权。细心的搜房网友不难发现，原来的[2012]003、004号地块变身[2012]007-009号地、010-011号五宗地块，面积未变，价格未变。只有建筑高度一项，007、008号地拆分出来后，高度由小于100米变为小于75米。对此，搜房网在土地拍卖现场，采访石家庄滹沱新区投资开发有限公司负责人得知，高度对于项目规划影响不大，五宗地块均为住宅用地，保障房配建比例会按政府批复意见严格执行。

大体量住宅崛起正定 项目案名和规划已定

401亩的住宅用地，即使在正定也将是一座大型生活居住社区。石家庄滹沱新区投资开发有限公司一举拿下五宗地块，总价8.36亿元。对于土地价格，项目负责人表示可以接受。谈到规划，负责人对搜房网微笑表示：项目案名和规划已定，但现在还不方便透露。

众所 ，正定新区，即原来的滹沱新区。2009年，河北省政府提出石家庄要打造成500万人口城市的目标给石家庄建设新区提供了前所未有的机遇。滹沱新区的布局结构为一心一网，三轴两带，十大片区。山水交织，雍容大气，将构成石家庄发展的新篇章。正定新区发展前景无限，如今，正定国际小商品城、红星鑫顺城市综合体、恒山五金装饰城等一批重点商业项目已悄然崛起，正定的住宅市场也将迎来新的发展机遇，值得大家关注。

备注：正定[2012]007-011号地具体出让情况如下：

正定【2012】007号土地由石家庄滹沱新区投资开发有限公司以起始价20300万元竞得；

正定【2012】008号土地由石家庄滹沱新区投资开发有限公司以起始价18800万元竞得；

正定【2012】009号土地由石家庄滹沱新区投资开发有限公司以起始价16700万元竞得；

正定【2012】010号土地由石家庄滹沱新区投资开发有限公司以起始价11700万元竞得；

正定【2012】011号土地由石家庄滹沱新区投资开发有限公司以起始价16100万元竞得。

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