[摘要] 当城市发展日新月异，当石家庄“三年大变样”城区整体规划初现，“全省第一商业繁华大道”中山路也开始了一场新的“蝶变”。纷纷崛起城市商业综合体，也标志着中山路迎来了“商业6.0时代”。
当城市发展日新月异，当石家庄“三年大变样”城区整体规划初现，“全省商业繁华大道”中山路也开始了一场新的“蝶变”。
从人们熟知的先天下广场、北国商城、银座东购店、新百广场等大商业项目，到新崛起的“建华商圈”首座城市综合体新世纪钻石商务广场、“北国商圈”的勒泰中心、新源乐汇城、滨江商务项目，以及“东购商圈”的华强广场、苏宁电器广场、金指数国际广场等商业巨头争霸，中山路乃至整个城市纷纷崛起城市商业综合体，也标志着中山路迎来了“商业6.0时代”。
现状：城市商业综合体云集中山路
2012年来，新源NASA、裕华万达广场、万象天成、勒泰中心、苏宁广场、华强广场……这些大商业项目频频曝光，亮相省会石家庄房地产市场。这些突然涌现的商业项目，都有一个共同的身份：城市综合体。都有相似的特征：体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。这一连串的名字，代表石家庄楼市已跨入“综合体”时代。而这众多的城市商业综合体，80%的购买力商业活动又聚集在省会商业发祥地——中山路，这也勾勒出了中山路“综合体之战”烽烟四起的图景。
何谓“城市综合体”？河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠这样表示，“城市综合体将商业、办公、居住、酒店、文娱等多项城市功能叠加综合，被视为商业地产发展的阶段，也是城市建设的最成熟象征。”城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
城市商业综合体云集中山路，原因不外乎三点：一是沿袭浓厚的商业历史，从100年前一条350米长的石板路，到今天贯通整个市区，中山路是石家庄城市和商业的发祥地。二是城市主干道，十多路公交线路汇集于此，市民出行至此逛街购物十分便捷。三是中山路周边配套齐备，它是石家庄一条东西“大动脉”，沿线有市政府、市四院、北国商城、东购、新百等建筑，南三条市场、即将搬迁的新华集贸市场都在其附近。车流、客流资源丰富。
分析：中山路商业等级变迁的困惑
中山路作为石家庄打造“华北商埠”的“主战场”，从之前简单的商铺、酒店模式发展到现在的商业综合体林立，勒泰中心、华强广场、苏宁广场的崛起已成为中山路乃至石家庄的商业标志。可以说，商业综合体的集中发展，是中山路商业等级变迁的必然步骤。因此，城市综合体不但改变了城市商业格局，使石家庄迈上了从单中心向多中心发展的道路，而且提升了城市生活品质，为居民提供了一站式服务。
不过，中山路商业的繁华的同时也伴随着困惑。中山路既是商业道路，又是交通干道。为保障交通，禁止在非机动车道上停放车辆。房天下记者走访时看到，中山路总体上秩序还比较好，车辆多停放在便道上的停车位，从中山路通过，两侧的便道凡是有可停车之空间，几乎都用作停车位。但是，这些便道上的停车位是远远不够的。北国地下停车场一名工作人员向记者介绍，“石家庄发展太快了，车辆增加太快了。当时建设地下停车场时，可没有这么多的开车购物者”。
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