石家庄站前街附近开始拆迁 将成石家庄"新高地"

石家庄日报  作者：焦莉莉  2012-06-27 08:27

[摘要] 日前，记者在桥西区站前街看到，中央商务商贸金融核心区项目的拆迁工作正在紧张有序地进行。这个占地一平方公里的总部经济项目，将覆盖中华大街、站前街、中山路、裕华路合围区域，全部重新开发后，预计税收年可达50亿元，成为桥西区乃至全市的新地标、经济新引擎，当之无愧的“寸土丈金”新高地。

日前，记者在桥西区站前街看到，中央商务商贸金融核心区项目的拆迁工作正在紧张有序地进行。这个占地一平方公里的总部经济项目，将覆盖中华大街、站前街、中山路、裕华路合围区域，全部重新开发后，预计税收年可达50亿元，成为桥西区乃至全市的新地标、经济新引擎，当之无愧的“寸土丈金”新高地。

桥西区通过大力发展总部经济，吸纳整合优质资源，从有限的城区中开辟出无限发展空间，为区域经济发展培育新动力，成功走出了一条以总部经济为主导，以楼宇经济为载体，金融经济、商务经济、知识经济协调发展的现代服务业发展之路。

总部经济提升空间承载能力

作为省会的主城区、老城区和传统工贸区，桥西区的人口密度大、土地资源紧张。如何解决突破发展瓶颈，寻求新的发展空间呢？

桥西区委、区政府提出，以土地存量结构调整带动投资增量结构优化，充分挖掘土地资源的潜能。为此，该区瞄准了占地少、能耗小、综合效益高的现代服务业项目。通过黄金商业地段拆迁升级、城中村改造、企业搬迁等途径，盘活土地存量，发展现代服务业和高端商务设施建设；以总部经济吸纳整合优质资源，加快城区实现聚集式发展。目前，总部经济的牵动效应日趋明显，税收已占到全区财政收入的一半以上。据统计，总数达64家的总部企业数量，去年的经济税收已占桥西区总财政收入的62%。

总部经济项目的飞速崛起，使省会核心区域的辐射功能不断增强，商业的空间承载能力得以提升，从而引领现代服务业步入佳境。据统计，全区服务业增加值去年完成187.8亿元，是2006年的1.9倍，年均增长13.9%，总量和增速均列全市首位，对GDP增长的贡献率达到77.7%，服务业成为加快城区经济发展的主导力量。

今年，该区共安排建设项目140个，总投资1150.99亿元，其中，现代服务业项目122个，总投资1125.72亿元，占投资总量的97.8%。

金融聚集区实现“寸土生金”

桥西区的自强路区域是省会金融聚集区，金融大项目的不断进驻，让这里成为全市极具发展活力的地域，“寸土生金”正在变为现实。

在自强路原有几家省级银行的基础上，该区不断加强周边旧城区改造力度，推进金融基础设施建设，引进金融业大项目，大力实施“筑巢引凤”战略。

金融产业聚集区的旗舰优势，吸引了兴业银行、浦发银行、东亚银行、招商银行等10余家国内外知名商业金融机构签约入驻，中国银行河北省分行、中国工商银行河北省分行等13家省级银行总部均落户桥西，占全省所有省级银行总部的68.42%，辖区各类金融机构达180家，金融企业对税收贡献率达29%，构筑起省会金融经济聚集式发展的新格局。

目前，该区域有银行、保险、证券、投资等金融企业27家，2011年纳税总额12.2亿元，占区域总量的83.6%。

新型空间载体成员不断增加

总建筑面积16万平方米的万象天成城市综合体，目前已吸引了500多家企业入驻，其商业配套和生活服务双轨的商业运营模式，不断扩展了传统商圈的服务功能，也创造了可观的经济效益。据桥西区发改局局长赵雪飞介绍，该综合体2011年仅商业部分销售收入即达到11亿元。

如今，像万象天成这样的高端商务楼宇项目，桥西区还有一大批已建成和在建，其中不乏“20+X”全市商贸服务项目。它们的共同特点是承载力强，功能齐全，品位高雅，为总部企业入驻提供更高品质的立体空间和服务平台。计划今年10月份开业的金正海悦天地项目，总投资18亿元，建筑面积33万平方米，是集商业商住、酒店式公寓、五星级写字楼、商务会展、高档住宅和都市园林景观于一体的超大型现代综合楼宇。投资170亿元的20+X重点商贸服务业项目——祥云国际“吃遍中国”，正在西三教村的土地上拔地而起。投资200亿元的省会次中心城市西南高端商务商贸区，是在西二环、南二环以内合围500亩土地，打造30-40栋现代化商务楼宇，以总部经济、国际贸易为重点发展方向的高端商务经济集聚区。

特别值得一提的是，桥西区正在谋划的新开工项目华润综合体和盈伴国际广场，预计总投资为110.35亿元，投资强度可达110.35亿/平方公里，将成为全市投资强度的区域之一。

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