[摘要] 如今，毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何，都考虑“帮”孩子一把，早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。可是，不少家庭的经济条件并不宽裕，再加上买房背上的巨额贷款，生活过的更加拮据。
有一种“时尚”叫大学生毕业买房
(大洋网侯金亮)
如今，毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何，都考虑“帮”孩子一把，早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。可是，不少家庭的经济条件并不宽裕，再加上买房背上的巨额贷款，生活过的更加拮据。
一毕业就买房被称之为“毕买族”，时下，正是毕业季，为刚毕业的孩子买房，成一些父母的“新任务”。“房子买了没？”、“打算啥时候买房？”关于房子的问候，出镜率颇高。毕业就能买房似乎比找份安稳的工作，更能给人带来荣耀和满足感。
可怜天下父母心。真正能够具备为子女购房能力的家庭，凤毛麟角。绝大多数“毕买族”是踩在父母的肩上。辛辛苦苦二十载，历尽艰辛，将孩子拉扯大，好不容易盼到大学毕业，而等来的确是，给孩子买套房。这，注定了他们余生的劳累，孩子真成了压在他们肩上一生的“债”。
不论是一线、二线还是三线城市，房价收入比都处于高位。然，中国的首套房贷者的平均年龄比发达国家低很多，据报道，北京房贷者的平均年龄为27岁，很多地方“毕买族”涨势迅猛，年龄低于27岁。
华丽的时尚背后，滴着无奈的血。并非是中国人太有钱，“富二代”亦只不过是少数。房价收入比是一个国际通行概念，在中国却屡屡失灵，其原因是中国的家族传统。其他国家的民众买房，基本是以一个家庭为单位，中国则不然，一家上下三代人，另加七大姑八大姨等亲属，到底具体每套房背后，有多少家庭参与，无法统计。
在高房价的现实语境下，买房是一种社会性的时尚，而此种时尚近乎是一种扭曲。毕业生买房看似是一朵美丽的花，但这朵花可能是由众多泪水、汗水甚至血水，浇灌起来的，是一种残酷的时尚，带血的时尚。
尤其是，经济并不宽裕的家庭，愈来愈多地选择买房。用多少年的省吃俭用、辛劳工作、生活拮据和生活风险，换取买一套房时的豪情。此前，《中国青年报》调查显示， “年轻人生活负担沉重，生活水平下降”排在位（67.3%），“社会上的‘房屋焦虑症’加重”排在第二位（58.0%）。
“毕买族”的流行是房屋焦虑症的典型体现，且此种焦虑情绪已弥漫全社会。“房价要上涨”、“买房要趁早”等观点的传播，无疑夯实了人们对房价的上涨预期。不可否认，“毕买族”某种意义上，是一种理性选择。
虽然，相关部门屡次强调，不会放松调控政策，但“量价齐升”的局面似乎正在酝酿发芽，尤其是央行宣布降息以后。开发商与地方政府，更是蠢蠢欲动，希冀于通过各种微调，消解楼市调控的力度。“红五月”的结束与“紫六月”的来临，楼市昔日繁荣重现。
房价不会大跌，亦不会猛涨，但会慢慢爬升，俨然已成普遍共识。在此情势下，早买好过晚买，早买可能会成为房价上涨受益者，晚买意味着，更难买得起，以致最终跌入买不起借钱也得买的窘境。房价上涨的预期与现实，是压低买房者平均年龄，逼出“毕买族”的关键。
经过仔细权衡和理性判断之后，中国的父母们，咬咬牙、勒紧裤腰带，宁愿承受更大压力，降低生活质量，也要给孩子买房。不过，如此的豪迈，如此的时尚，浸染着太多难以言说的悲情。
（0551房产网 小阮）
时下，越来越多的年轻人加入买房“大军”，毕业就买房的现象屡见不鲜。不管年轻人早早购房是出于什么原因，年轻人急于买房会带来什么样的后果？是生活质量下降了，还是满足了年轻人的某种心理而自我感觉生活如意了呢？调查显示，“年轻人生活负担沉重，生活水平下降”排在位(67.3%)，“社会上的‘房屋焦虑症’加重”排在第二位(58.0%)，“年轻人心理压力大，事业动力不足”排在第三位(56.4%)。
近日，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和题客网，对19869人进行的一项调查显示，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。
受访者中，80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市，30.7%的人居住在二线城市。55.7%的人有房，13.2%的人没房但打算今年购买；31.1%的人没房，今年也无购房计划。
然而据链家地产市场研究中心与光大银行2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。为什么在中国购房者年龄大大提前了呢？
74.4%的受访者确认当下年轻人普遍急于买房
今年25岁的梁朗一直为自己两年前买房的举动感到庆幸。2010年，大学刚毕业的他只身一人来到广州工作，同年，他就通过朋友关系，以每平方米1万元的价格买下了一套一室一厅的房子。现在，他的房子已经涨到了2.5万元每平方米。梁朗告诉记者，虽然他的房子每月需还房贷1800元，但是房子租出去每月有3100元的租金，每月净赚1300元。
吉林省某高校研究生孙晓明最近在和父母筹划在家乡辽宁铁岭买房。他觉得，铁岭现在房子均价4000多元每平方米，自己家里还能承受，但如果再涨下去的话就不好说了，所以能早买就尽量早买，“在父母眼中，我有了工作、买了房、结了婚就算安定了，他们也不用再为我担心。早买房就是为了早安稳！”
家住黑龙江省肇东市的辛先生的儿子今年刚上大一，辛先生就开始琢磨着给儿子买房了，“周围的亲友都是如此，不给孩子买房，他们日后的负担就太重了。现在男生没有房子就结不了婚，更别说生活幸福了。我们赚钱就是为了孩子，房子迟早都要买，不如早买。”
本次调查显示，74.4%的受访者确认当下年轻人急于买房的现象普遍存在。对于年轻人现在是否越早买房越好的问题，26.5%的人给予肯定回答，36.8%的人否定，36.7%的人表示“不好说”。
据链家地产市场研究中心与光大银行2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。而这一年龄在美国为30岁以上，在英国为37岁，在德国和日本为42岁。
在公众眼中哪个年龄段买房最合适？调查显示，90.0%的人认为应在35岁以前。7.7%的人认为最合适的年龄段是36～40岁，1.5%的人认为是41～45岁。
将房子等同于面子的房产观给年轻人造成很大压力
毕业刚满两年的北京市某事业单位员工刘元，最近正在和女朋友一起找合适的二手房。对于早买房的理由，他能一口气说出很多条：父母一直催着买；买了房才好结婚生子；身边人都在买；租房不方便；现在买房，就算以后房价下跌，也只是损失一些钱，可是现在不买，万一以后买不起了，损失的可是一辈子的幸福……
调查显示，在受访者看来，年轻人急于买房的首要原因是“结婚的需要”(69.5%)；其次是“住房保障体系不到位，缺乏安全感”(50.2%)；排在第三位的是“租房价格贵，居住条件不稳定”(49.1%)。
其他原因还有：房价涨得太快(44.9%)、提高生活质量的需要(34.4%)、年轻人之间的攀比心理(29.2%)、父母的支持(25.1%)、投资需要(14.9%)等。
房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为，年轻人的攀比心理、对安稳生活的过分期待以及对买不起房的过分担心，是当下许多年轻人急于买房的主要原因。
“很多国人对待任何事情都求安稳，找工作要安稳，生活要安稳，安稳的传统观念造成了许多年轻人一定要买房的观念。这种观念在北京、上海等大城市尤其严重。现在许多人认为，年轻人无房无车就不能结婚，人们把房子看得太重了！”陈宝存说。
中国住房制度研究会特聘专家、武汉大学社会学系教授周运清表示，住房观念的变化是导致年轻人“毕业即买房”的根本原因。他指出，在住房问题市场化之前，人们并没有特别看重房子，如果能买到单位的房子当然很自豪，买不到租房住也挺好。但是在住房问题市场化以后，由于国家对住房采取了货币化一刀切的改革方式，不是每个人都能买得起房子，房子渐渐变成社会财富和身份的象征，变成一种面子。这种将房子等同于面子的中国式房产观给年轻人造成了非常大的压力。
年轻人急于买房会带来什么后果
王浩和陶雪是一对80后恋人，2009年他们毕业留在大连工作后，就开始了买房之旅。找了大半年，他们看中的的二手房也要1.5万元每平方米，这对于每月工资加起来才6000多元的他们来说，显得过于昂贵。为了尽早买到一套属于自己的房子，经过很长时间的思想斗争，2011年上半年他们回到老家黑龙江省大庆市工作。经过半年时间看房，他们终于买下了一套每平方米6500元的两居室，即将在2012年7月拿到钥匙。
虽然房子有了，可是两个人的生活再也不比从前。由于在大连生活惯了，回到大庆反倒很不适应。他们工作后积累起来的朋友圈和人脉关系都在大连，回到大庆一切都要重新开始。陶雪至今还没找到满意的工作，整天待在家里无所事事。她感叹：“现在房子是有了，可是好像许多东西都没了。”
年轻人急于买房会带来什么样的后果？调查显示，“年轻人生活负担沉重，生活水平下降”排在位(67.3%)，“社会上的‘房屋焦虑症’加重”排在第二位(58.0%)，“年轻人心理压力大，事业动力不足”排在第三位(56.4%)。
其他依次为：“啃老”现象严重(53.1%)、房价持续上涨(50.0%)、攀比之风盛行(32.4%)、“毕业即买房”的观念更加盛行(23.8%)等。
“大量年轻人非理性的买房需求，可能成为加剧房价上涨的重要推动力。”陈宝存指出，中国一年房地产的总供应量不过900万套，房地产商一个项目拆迁一般需要5年到8年，如果现在两亿80后、90后都想到城市里买房，城市根本无法提供如此大的供应量。如果大家在同一时段都要买房，那就会产生一种灾难性的后果——大家抢房，房价飙升。
他指出，现在许多年轻人的工作都不再是“铁饭碗”，向银行借大量的钱买房，万一什么时候没了工作、房贷断供，必然会影响到他们的生活。另外，许多年轻人现在还没有能力买房，但是10年后事业成功的话就有能力了，如果只短视地盯在房子而非事业上，很可能影响未来发展。
周运清认为，由于货币化一刀切的住房改革模式，许多年轻人都被套进了买房这个痛苦的泥潭中，想走出来不容易。不可否认，现在除了家里有能力买房的，其他年轻人只能依靠自己尽量调节心态，减轻因为买不起房而产生的巨大压力。
据媒体报道，在德国，60.0%的居民都租房住，而年轻人中的租房一族比例更是多达77.0%。这在很大程度上得益于他们非常完善的租房制度——一方面，法律对租户的利益保障充分，例如规定房东不得随意涨房租，想涨价，房东须书面陈述涨价理由等；另一方面，德国政府对租房的居民有非常完善的补贴制度，向贫困家庭发放每月数百欧元不等的租房补助。
据报道，“我就快毕业了，虽然房价那么高，但我还是决定买房子，而且家里也很支持，目前正在想办法。”
说话的是一名大学毕业生，说的正是如今让很多人纠结的买房问题。和这位大学生一样，如今，毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何，都考虑“帮”孩子一把，早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。可是，不少家庭的经济条件并不宽裕，再加上买房背上的巨额贷款，生活过的更加拮据。而对于很多职场新人来说，心里负担更是不小。因此，很多专家建议，大学毕业生不要着急买房。
纵横点评：毕业就买房的确不理性，不过打消不理性的消费行为，不是专家几句劝就能解决的。除了过高的房价需要遏制，还需要整个社会为这些初入职场，羽翼尚未丰满的年轻人提供一个他们付得起，住得上的过度居所；让他们能够看到，在可见的未来，一栋可以属于自己的居所并非完全是梦想。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
