[摘要] 在楼市调控持续从严的环境下，全国各地限购限贷政策依然严格执行。但是，从目前全国的调控趋势来看，有益于刚需入市的微调城市已经接近40个。在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了，拟出台5项楼市微调措施。但5日住建部重申坚持房地产市场调控政策不动摇，是否意味石家庄微调政策还未出台即将面临流产？
在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了，拟出台5项楼市微调措施。但5日住建部重申坚持房地产市场调控政策不动摇，是否意味石家庄微调政策还未出台即将面临流产？
已有近40个城市出台楼市微调政策
在楼市调控持续从严的环境下，各地限购限贷政策依然严格执行。但是，从目前的调控趋势来看，有益于刚需入市的微调城市已经接近40个。近两日内，重庆松绑公积金贷款，湖南省降低首套房首付、减免税费等政策出台，以促进刚性需求。>>>>>>【详细】
在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了。
石家庄拟出五项措施微调楼市
继多个城市出台楼市微调政策之后，石市也拟出台5项楼市微调措施。
5月31日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，针对石家庄楼市现状，房管部门拟在坚持房地产调控的前提下，对包括限购、预售证办理、经济适用房建设等在内的房地产宏观调控政策进行微调，旨在促进石市房地产市场的健康平稳发展。目前，该提案正在报批中。>>>>>>【详细】
>>>>石家庄拟微调限购令业内访谈
业内看微调
随着银行准备金率的调整，“批项风波”的扩散等重大经济事件的一连串发生。随之而来的是又一次的经济拉动，不拉动不行，怎么保增长呢？国际经济形势的疲软，政府投资收到影响，拉动内需的工作没有拉动大众的收入反而拉动的是物价，老百姓的根本问题还没有得到有效解决。在短短的两三个月内市场上将骤然增加了数以万亿计的资金。政府出台了“五项措施”以此来调控楼市，说是微调实际上如果真正实施将会是一场井喷。房地产行业经历了一段时间的低迷之后再次成为涅槃重生的“夜壶”，老百姓再次成为拯救经济的“炮灰团”。
石家庄拟对限购令进行三大微调。其中，人均住房面积低于河北省人均住房面积（30.6平方米）的本市居民家庭，将被允许购买第三套住房。曾被禁止购买第二套住房的非本市居民家庭，也将在此次“微调”中受益。据悉，非本市户籍居民家庭若想办理再购房手续，需要持“税务或社保单位或供职单位开具的一年纳税证明或社保证明”。石家庄限购政策三项微调或将挑战限购“红线”。
这五条微调政策是在楼市低迷、开发商资金吃紧、购房者持币观望、地方政府土地财政收入下降的情况下出台的救市政策，该政策的出台必将对楼市产生重大影响。一边是开发商资金压力得到缓解，一边是购房者心理预期和购房信心产生改变，楼市必将会迎来新一轮的反弹，房价也将会在新的热潮中暴涨。鉴于此，此次新政策的出台，将会使一年多的楼市调控功亏一篑，对楼市回暖、购买量增加等起到推波助澜的作用，政府救市将会使楼市迎来一个新的时代。
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