[摘要] 昨日,记者从省住建厅获悉,河北争取通过5年的努力,新建住房全装修比例不低于60%;设区市基本实现住房全装修竣工。全装修,拎包入住,想起来还真是美。但要说进入“住房全装修”时代,看来不只是“拎包入住”这么简单……
历时半年,劳心费力,省会任先生终于搞定了自己的新房装修。搬进新家的他坦言这辈子都不想再装修房子了。装修房子,既想省钱省心,又想舒适合心,谈何容易?
昨日,记者从省住建厅获悉,河北争取通过5年的努力,新建住房全装修比例不低于60%;设区市基本实现住房全装修竣工。全装修,拎包入住,想起来还真是美。但要说进入“住房全装修”时代,看来不只是“拎包入住”这么简单……
发布
■省会精装房比例每年至少增10%
住房全装修是指房屋交付时,所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,也就是平时说的精装房。
“我也想一步到位,自己省心又省事,可哪有那么多精装修房子让我选?”任先生说。有和他一样困扰的购房者,有望随着省住建厅发布的“全装修房发展规划”解决难题。
省住建厅发布,河北争取通过5年的努力,新建住房全装修比例不低于60%;设区市基本实现住房全装修竣工。
今年起,新建住房全装修比例,石家庄、唐山逐年按不低于10%的比例增加,其他各市逐年按不低于7%的比例增加。石家庄、唐山、廊坊、邯郸要率先推行住房全装修,中心城区新建住房实行全装修的面积,要达到年度竣工面积的30%以上。
说法
■河北或将开始进入住房全装修时代
似乎,河北省已经进入毛坯房倒计时,开始迈入住房全装修时代。
对此,上海同策咨询研究中心总监张宏伟认为,在房地产市场商品房与保障房双轨制的背景下,商品房开发的土地资源表现出越来越稀缺的价值,这要求开发商善待每一块土地,做精品化的市场开发。开发商选择精装修能化地实现项目的价值,比如可以借精装修给户型附加一定的风格和概念,从而营造产品的差异化,进行差异化市场竞争;开发商可以借此提升项目的形象及档次等。
房产业内人士赵猛则认为,住宅全装修可推动开发企业的竞争升级,楼盘的品质将得到整体提高;对于购房者来说,将迎来拎包入住时代,实现居住升级换代。
■“砸了这家砸那家”有望越来越少
尽管自家的装修已经结束,任先生每天清晨还是会被邻家刺耳的电钻声的砰砰声惊醒。他不知道,漫长的“装修时代”自己还要忍耐多久。
但购买了省会某小区精装房的谢先生,则少了这些烦恼。“精装也有精装的好处,以后房子出现问题直接找物业,避免了装修游击队拿过钱就不保修这种情况。精装修也避免了入住前半年楼道里总是乌烟瘴气,到处都是水泥砂子灰尘满楼道油漆味,大家都在抢电梯等情况。”
省住建厅相关负责人说,全装修住房可以完全省略费心费力的装修过程。
全装修住房的装修布局,由开发商统一规划,不会出现业主自行装修对房屋结构及原有管线的变更,避免了成本的浪费及对房屋可能产生的损伤。春晚小品“装修”中的经典台词“东风吹,战鼓擂,装修离不开黄大锤。砸了这家砸那家,让我砸谁我砸谁”描述的场景,有望越来越少。
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