[摘要] 2012年第一季度，因为有两会召开，楼市出台的各项政策也就显得分量更加足，也更加引人关注。在一季度结束之际，搜房网特意为您盘点了那些天牵动楼市神经的政策动态，让您通过政策风向标来进一步了解楼市。
2012年季度，因为有两会召开，楼市出台的各项政策也就显得分量更加足，也更加引人关注。在一季度结束之际，搜房网特意为您盘点了那些天牵动楼市神经的政策动态，让您通过政策风向标来进一步了解楼市。
2012年1月：
政策回顾：1月8日，为期两天的国土资源工作会议在京闭幕。国土部部长徐绍史表示，对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级政府审核同意并报部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点，北京、上海等城市已获批准先行试点。
小编点评：国土部同意试点城市在集体土地上建设租赁房，其根本原因是目前我国的保障房建设进行得并不顺利。建设保障房的进程中的困难是资金，而建设保障房的成本中很大一块就是土地。在集体土地上建设租赁房，可以有效缓解土地和资金压力。有评论人士担心，用集体土地建租赁房，农民的土地利益将难以避免地遭到盘剥，并且会产生诸多“小产权房”的问题。因此在试点的过程中，与之配套的各项法规还是应该尽快落实，以免有失公平。
其他政策：
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