[摘要] 2月2日，上海联合产权交易所资料显示，信达地产的子公司上海信达银泰置业有限公司挂牌转让成都福地物业发展有限公司60%股权，挂牌价为4881.45万元。
2月2日，上海联合产权交易所资料显示，信达地产的子公司上海信达银泰置业有限公司挂牌转让成都福地物业发展有限公司60%股权，挂牌价为4881.45万元。
据悉，成都福地为上海信达银泰的控股子公司，由信达银泰和上海三和房地产有限公司共同出资，因开发建设“信达银泰花园”项目所设。
联交所挂牌信息显示，成都福地开发建设的“信达银泰花园”项目位于成都双流西南航空港经济开发区内。项目分两期开发建设，一期于2006年6月开工、2008年4月竣工，总套数104套，其中连体别墅100套、独栋别墅4套、商业用房42套；二期于2008年6月开工、2010年6月竣工，总套数160套，均为连体别墅。目前该项目已进入收尾期，尚余19182.33平方米房屋尚未销售完毕。
据本次转让的委托机构上海信达立人投资管理有限公司知情人士透露，此次转让信达银泰主要是为了回笼资金，集中力量在上海周边发展。
延伸阅读：楼市成交"冰封期"或延长 "下跌"成房价主题词
新年已过去一个月，楼市成交量却未取得开门红，反倒提前迎来了“倒春寒”。北京住建委网站数据显示，今年截至1月28日，北京新建住宅签约和二手房住宅签约套数总计仅为6829套，创造了有网签记录以来的新低。
新年成交陷入冰点，意味着调控成果继续巩固。许多业界专家预测，楼市调控目标具有承接性，去年降温成为楼市主题，不管是成交量还是进入楼市的资金量均大幅收缩，央行公布的数据显示，去年全年房地产贷款总体回落。而年初的成交量延续了这一趋势，在楼市已充分降温的基础上，今年下跌将成为房价运行的主题词。
去年年底的中央经济工作会议已经定调，今年限购、限贷等核心调控措施不会放松，这让购房者对房价下调的预期明显上升，买卖双方仍将处于深度博弈之中。在北京市丰台区租房的小戴尽管已经准备结婚，但他还是决定把购房时间推后，“现在肯定不是出手的好时机。”看房已近半年的他告诉记者：“感觉到一些项目已经开始下跌，尤其是二手房，最终的成交价一般会比挂牌价低出近10万元，所以并不着急出手。”
以往每年春节过后，楼市都会迎来一个传统旺季小阳春，但是浓重的观望气氛却有可能使开发商的这一愿望泡汤。经过一年的成交低迷，今年房价继续下跌的预期已经形成，去年年底部分区域楼盘大幅跳水，显示出房价仍有较大下跌空间。相对于成交低迷，1月份一线城市的租房市场却提前回暖，由买改租反映出更多的购房者选择观望，成交的“冰冻期”或将延长。
业界人士分析，楼市成交量反映出购房者对于后市走势的预期，土地市场的表现更能反映开发商对后市的判断。拿地节奏明显放缓反映出，开发商对于未来的成交量并不乐观，而之所以仍未大规模高调促销，是因为开发商仍然具有一定的观望情绪，甚至像有的开发商所担忧的，即使大幅降价也换不回成交量。
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