[摘要] 今年以来，宝山区住宅成交量持续领先。作为北上海的重要组成部分，宝山区项目因高性价比和便捷交通受到市场青睐，承载了大量刚需购房者的置业需求。
今年以来，宝山区住宅成交量持续领先。作为北上海的重要组成部分，宝山区项目因高性价比和便捷交通受到市场青睐，承载了大量刚需购房者的置业需求。
随着住宅市场调控的深入，商业地产面临空前机遇，近郊商业迎来大发展。上半年，宝山区又因为临近市中心、人口导入成功以及便捷交通的优势，区域内商业地产一度受到追捧。商业配套的改善，进一步刺激了宝山区的置业需求。日前，该区域已连续两月处于新建商品公寓成交量首位。
有专家表示，住宅需求刺激商业，商业配套提升再带动住宅成交提升，这是区域发展中一种难得的和成功的良性循环。现在的宝山区就是这种良性循环的绝佳例证。
商业配套量提升迅速
今年上半年，宝山区住宅市场成交量一直位于区域成交前列。其中，该区新建公寓成交量在年初也有一波领先市场的行情出现。面对区域内火热的住宅成交，同时受到政策影响，宝山商业地产开始发力。有数据显示，今年1月至6月20日，宝山区域新建商业地产项目累计成交面积达13.5万平方米，同比提升88.05%。
宝山商业发展的势头至今仍在延续，众多知名商业项目相继入驻宝山。继沃尔玛、奥特莱斯入驻宝山后，全球家居用品零售商宜家，近日宣布在宝山大场买地自建上海第三家商场，更进一步提升了宝山区商业环境。不少区域内业主认为，随着宝山区的配套日益完善，生活变得更加便捷。
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