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三套房贷蹑足前行 石市各银行"高门槛"谨慎行事

石家庄新闻网  作者:刘文静   2010-08-10 07:35

[摘要] 近日在银监会的新一轮监管下,多个一线城市叫停了第三套房贷。三套房贷叫停风刮起,却未波及省会市场。记者从石市多家银行调查获悉,目前绝大多数银行的现行政策是在政策允许范围内谨慎放贷,并且提高首付和利率,但是贷款申请者较少。

近日在银监会的新一轮监管下,多个一线城市叫停了第三套房贷。三套房贷叫停风刮起,却未波及省会市场。记者从石市多家银行调查获悉,目前绝大多数银行的现行政策是在政策允许范围内谨慎放贷,并且提高首付和利率,但是贷款申请者较少。

银监会在下发各银行的通知中称,对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,银行可根据风险状况暂停发放第三套及以上住房贷款。尽管提到了“根据风险状况”这一机动条件,但一些一线城市的银行出于谨慎起见,主动停止了对第三套房的放贷。

据了解,目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的银行均已全面叫停了第三套房贷。

省会各家银行在第三套房贷上尚无动静。昨日记者致电工行、建行、交通银行、河北银行等多家银行,得到的回答都是“未接上级通知,仍按原政策执行”,而目前各家银行正在执行的原政策均是首付六成,利率上浮1.2倍。对于银监会新一轮的指导和监督,省会多位银行界人士认为,石家庄与京沪深杭不同,属于二线城市,不属于银监会提到的“住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”,因此第三套房贷业务应该不会被叫停。不过,据了解,虽然多家银行没有叫停第三套房贷,但是在发放时比较谨慎,申请者的数量也很少。“第三套房贷的现行政策是很严格的,不但要求首付六成,利率还要上浮1.2倍,所以多数购买者会率先考虑其他渠道;而且,石家庄楼市近几个月的成交量一直比较低迷,第三套房也会大受影响。”一家银行的贷款部经理说。

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