大话地产现场直播
时间:2009年2月11日下午2:00
地点:大话地产会议室
主持人:我们今天的《大话地产》正式开始!我是主持人殷丽欣。首先非常高兴可以请到几个非常重量级的嘉宾。我们这次《大话地产》的形式有所转变,我相信关注搜房网的网友都知道我们原来是以开发商为主,这次的变化体现在不仅邀请到开发商的一些代表,也邀请了在石家庄的学术界专门研究房地产的专家,并且还邀请到政府、房协的李会长,以及网友的代表来参与今天的讨论,我想在形式上也是具有创新意义的。
我先隆重的介绍一下到场嘉宾:
石家庄房地产协会副会长 李水源先生
河北经贸大学教授、金融学院副院长 王重润先生
金睿城总裁 张春梅女士
上京置业营销总监 单建鹏先生
网友代表 张国军先生
其实我们今天的主题是“对牛年的楼市”进行一下整体的分析——牛年楼市 谁来打破僵局?这是我们今天的主题。
可以说08年的楼市让开发商和购房者感觉都并不是很痛快的一年,因为在08年,开发商和购房者之间的僵持状态一直在持续,面对购房者的观望,开发商去年在一定程度上忍痛割爱,可能会采取一些变相的降价措施,但是购房者的观望态度到现在仍然不是有很明显的松驰。去年国家也是出台了很多“救市”的新政,还有像二套房贷的松绑以及降息、国家和地方的救市政策。从整个的形势来讲,08年的房地产市场并没有一个很明显的回暖迹象。现在09年已经到来了,房地产市场将会是什么走势呢?这不仅是开发商而且也是购房者非常关注的问题。
我们今天的讨论主要分为这几个方面:
、先让我们开发商代表来谈一下房地产的发展形势,以及需要采取哪些方面的努力来面对新一年的楼市销售。
第二、我们将采访一下购房者代表,看看他09年是否有买房的打算,包括您周围的这些购房者,他们买房的时候需要考虑哪些方面的因素?是否会选择这个时机买房?
第三、我们也将采访一下李会长和王教授,针对大家现在比较关心的热点问题,包括现在地方的“二次救市”,以及9000亿的资金用于保障性住房的建设,从这些专业的角度来探讨一下。
第四、我们将对目前房地产所面临的一些问题和机遇,包括这个市场未来形势整体的发展,几位嘉宾进行一下讨论。
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